Reformas piso de 70 m2 "LLAVE EN MANO" desde 30.000 E

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– Garantía de 3 años

Precios para reforma integral de piso 70m2

En esta página se muestran los precios actuales para 2021-2022 de una reforma integral de un piso de 70 m2 llave en mano en Barcelona.

El presupuesto actualizado incluye un orden de precios para todo tipo de trabajos de reforma y decoración, que realizamos con el único objetivo de que su hogar esté en orden. La lista de presupuestos muestra claramente la relación entre el coste y el trabajo que hay que realizar, y su cumplimiento estricto es la primera prioridad.
Se pueden hacer modificaciones y recálculos para adaptarlos a sus deseos. Trabajamos con pisos de todos los tamaños.

Puede calcular usted mismo el coste preliminar de la reparación, utilizando la nuestra calculadora online en el sitio web

Presupuesto de reforma 70 m2

Piso de dos dormitorios

Barcelona

70 m2

5 semanas

CONCEPTO  Basic Comfort Premium

1.DEMOLICIÓNES

1 Protección de elementos comunes: ascensor, escalera, etc  
2 Retirada de mobiliario  
Extracciones:
3 Derribos paredes para formar una nueva distribución (7 m2) 210 €
4 Demolición de revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.) en cocina y baño 520 €
5 Transporte runas a contenedor autorizado 250 €
6 Limpieza final  
Total Importe demoliciones 980 €

 

3. ALBAÑILERÍA

 

1 General vivienda
Tabique de rasillón, para la formación de tabiques de distribución interior, recibido con mortero de cemento (II-Z/35A) y arena de rio. (15m2)

600 €

2 Picado de regatas en paredes nuevas, techo y por suelo   
3 Saneado, masillado y tapado de regatas  
Total Importe albañilería de paredes nuevas  600 €

 

4. FONTANERÍA

 

1 Instalaciones de fontanería en los baños y cocina, sustitución de tubería existente y colocación de tubos multicapa o cobre de 15mm. 675 €
2 Colocación de canalización de PVC para desagües de 40mm para los lavabos y 90 el retrete, preparación una salida de lavavajillas en cocina 750 €
Total Importe fontanería 1 425 €

 

5. COCINA (8m2)

 

1 DESMONTAJE:
Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina, encimera, fregadero, grifería y accesorios.

200 €

2 Desmontaje de red de instalación interior de agua  
3 PALETERIA
SUELOS Y PAREDES:
Repicado alicatados en paredes y suelo 
 
4 Rebozado paredes a alicar con mortero 32 m² 256 €
5 Alicatado gres cerámico en paredes 32 m² 1 760 € 1 920 € 2 176 €
6 Pavimento de gres cerámico 8 m² 440 € 480 € 544 €
7 Formación de una nueva red de desagües  
8 Colocación de downlight  
9 MOBILIARIO:
Colocación de muebles y electrodomésticos. 

3 700 €

4 000 €

4 026 €

10 Colocación de encimera de silestone/granito/madera  1 641 € 2 214 € 2 350€
11 Colocación de grifo. 100 € 280 € 750 €
12 Colocación de fregadero (uno o dos senos) 130 € 150 € 250 €
13 OPCIONAL:
Suministro y colocación de encimera de Granito, Mármol o Silestone
 
Total Importe cocina 8 027 € 9 300 € 12 100 €

 

6.BAÑO (6m2)

 

1 Desmontaje de inodoros y accesorios  
2 Desmontaje de duchas/bañeras de porcelana sanitaria, grifería y accesorios  
3 Desmontaje de lavabos con pedestal, grifería y accesorios  
4 Desmontaje de red de instalación interior de agua  
5 SUELOS Y PAREDES:
Repicado alicatados en paredes y suelo
 
6 Formación de una nueva red de desagües. 70 €
7 Enfoscado de paredes aplomado con mortero  240 €
8 Alicatado gres cerámico en paredes 24 m² 1 320 € 1 440 € 1 632 €
9 Pavimento de gres cerámico 6 m² 330 € 360 € 408 €
10 Colocación de ojos de buey 70 €
11 MOBILIARIO BAÑO:
Suministro y colocación de mobiliario:
Plato de ducha 

180 €

260 €

400 €

12 Colocación de grifería para ducha 125 € 200 € 600 €
13 Colocación de mampara de ducha cristal fija transparente 200 €
14 Colocación de monomando de ducha  
15 Bidet Roca 100 € 220  € 300 €
16 Colocación de grifería para bidet 80 € 220 € 520 €
17 Inodoro Roca Victoria o similar 220 € 380 € 750 €
18 Colocación de conjunto de mueble de baño con espejo y pica 170 € 380 € 480 €
19 Lavabo  175 €
20 Colocación de grifería para lavabo 100 € 220  € 520 €
21 Extractor para baño 80 €
Total Impoorte baño 4 060 € 5 015 € 7 045 €

 

7. PAVIMENTO DE LAMINADO

 

1 Desmontaje suelos 540 €
2 Desmontaje zócalos 245 €
3 Pavimento interior y colocación laminado tipo AC4, modelo a elegir, incluido: 1 715 € 1 915 € 2 115 €
4 Pavimento interior y colocación parquet modelo a elegir, incluido:  
5 Instalación de zócalo mismo modelo 600  € 600 € 600 €
6 Repaso con yeso zonas donde se extrajeron los zócalos antiguos 100  €
Total Importe Pavimento de laminado 2 500 € 2 700 € 2 900 €

 

8. CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA

 

1 Desmontaje de hojas de puerta interior de paso de carpintería de madera y ventanas 100 €
2 Suministro y colocación de 4 puertas con todos sus elementos. Puertas lisas de en haya barnizada o blancas.   300 € 320 € 350 €
3 Puerta de entrada blindada con todo sus elementos. No se incluyen ajustes en los huecos o premarcos, si fueran necesarios para adaptar a medidas estándares de puertas de block. 550 € 600 € 650 €
Total Importe puertas 1 750 € 1 860 € 2 050 €

 

9. PINTURAS DE PAREDES Y TECHOS (aprox 240 m2)

 

1 Sacar estucado. Alisado, repaso de paredes y techos. Retirada de papel.  
2 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 2 colores claros. 1 800 €
3 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 3 colores claros. 2 040 €
4 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 4 colores claros. 2 280 €
Total Importe Pintura 1 800 € 1 800 € 2 040 €

 

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

 

         
1 Desmontaje de red de instalación eléctrica 140 €
2 Desmontaje de cuadro eléctrico 50 €
3 Suministro y colocación de las preinstalaciones e instalaciones eléctricas y cuadro eléctrico en normativa
4 Instalar cableado, enchufes e interruptores 
5 Líneas en cuadro general con el cableado según normativa 5
6 Cajas de empalme   5
7 Un punto de luz es: un enchufe, un interruptor, una toma TV, una toma internet, una toma Telefono y timbre 30
8 Formación de instalación eléctrica acorde a la normativa. Mecanismos Simon 27 blanco o similar. 
9 Boletín eléctrico, en caso de ser necesario (Menos de un año de baja). A Consultar
Total Instalación eléctrica 3 900 €

 

11. INSTALACIÓN DE GAS (opcional)

 

1 Desmontaje de instalaciones actuales de gas  
2 Instalación de gas para dar suministro caldera o  calentador realizada con tubos de cobre vistos. Pruebas y verificación de estanqueidad. Legalización por técnicos especializados. 450 €
3 Formación de calefacción con regatas por el suelo con caldera nueva con un coste no coste no superior a 1000 € (aprox 6 radiadores) y 1 toallero A Consultar
4 Formación de suelo radiante según ensayo para 5 zonas. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 € A Consultar
5 Formación de suelo radiante según ensayo para 7 zonas, automatizado. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 € A Consultar
Total Importe Instalación de gas 450 €

 

12. AIRE ACONDICIONADO

 

1 Suministro y colocación de un split  1×1, marca mitsubishi o similar. 1 500 €
2 Suministro y colocación de un split  2×1, marca mitsubishi o similar. 2 500 €
3 Suministro y colocación de una máquina de aire por conducto.Modelo: Fujitsu o similar. 5 500 €
Total Importe Aire acondicionado 1 500 €

 

13. LIMPIEZA 

 

1 LIMPIEZA de la vivienda – Limpieza profesional   400 €

 

PRESUPUESTO REFORMA INTEGRAL PISO 70M2

 

Capitulo Concepto Basic Comfort Premium
1 Demoliciónes 980 € 980 € 980 €
2 Pladur (falsos techos de pladur en cocina y baño, tabiques) 1 305,5 € 1 305,5 € 1 305,5 €
3 Albañilería 600 € 600 € 600 €
4 Fontanería 1 425 € 1 425 € 1 425 €
5 Cocina 8 m2 8 027 € 9 300 € 12 100 €
6 Baño 6 m2 4 060 € 5 015 € 7 045 €
7 Pavimento de laminado 2 500 € 2 700 € 2 900 €
8 Carpintería interior de madera 1 750 € 1 860 € 2 050 €
9 Pinturas de paredes y techos 1 800 € 1 800 € 2 040 €
10 Instalación eléctrica  3 900 € 3 900 € 3 900 €
11 Instalación de gas 450 € 450 € 450 €
12 Aire acondicionado 1 500 € 1 500 € 1 500 €
13 Limpieza  400 € 400 € 400 €
  Total presupuesto de obra (sin opcionales) 28 697,5 € 31 235,5 € 36 695,5 €
  IVA 10% 2 869,75 € 3 123,55 € 3 669,5 €
  Total a pagar 31 567,25 € 34 359,05 € 40 365, 05 €

 

Ejemplos de presupuestos de reformas pisos

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