Reforma Integral de Baño Abuhardillado de Diseño con Ducha de Obra en Barcelona

Proyecto exclusivo de remodelación arquitectónica, redistribución técnica y diseño spa en un cuarto de baño abuhardillado ubicado en una vivienda unifamiliar en Barcelona. La intervención aprovechó la singularidad del forjado bajo cubierta mediante la integración de las vigas de madera vistas y la entrada de luz cenital a través de claraboyas practicables. El espacio se concibió como una suite de bienestar diáfana dotada de una bañera exenta ovalada, pavimento continuo de microcemento sin juntas, mueble suspendido a medida con doble seno sobre encimera, inodoro suspendido con cisterna oculta y una amplia ducha de obra walk-in enrasada a ras de suelo con hornacinas empotradas y mural porcelánico artístico de gran formato.

Ficha Técnica del Proyecto

Fases Constructivas y Trabajos Ejecutados

1. Demolición, desescombro y adecuación del forjado bajo cubierta

• Retirada limpia de sanitarios, bañeras y alicatados antiguos.

• Lijado, saneamiento y tratamiento protector insecticida y fungicida para las vigas estructurales de madera vistas.

• Nivelación milimétrica del forjado para garantizar la continuidad visual hacia la zona de ducha y resolver la caída del techo inclinado.

• Carga, ensacado y transporte de escombros en sacas homologadas hacia planta de reciclaje autorizada en Barcelona.

2. Instalaciones técnicas empotradas y climatización (Fontanería y electricidad REBT)

• Montaje de bastidor empotrado autoportante Geberit para inodoro suspendido en la pared perimetral baja.

• Canalización de red de tuberías de fontanería multicapa de gran sección para abastecer de caudal simultáneo a la grifería mural del doble seno, rociador cenital y llenado rápido de bañera.

• Instalación de cuerpo empotrado termostático para el conjunto de ducha y grifería mural empotrada de caño largo sobre lavabos.

• Sustitución del sistema de evacuación con canaleta técnica lineal de acero inoxidable enrasada a cota cero en la ducha.

• Red eléctrica según REBT: tomas estancas, líneas para espejo retroiluminado LED y circuito independiente para radiador toallero de diseño vertical.

3. Albañilería de diseño, impermeabilización y microcemento continuo

• Construcción de muretes técnicos y bancada longitudinal de obra bajo el faldón del tejado para almacenamiento de toallas y cosmética.

• Formación de hornacinas integradas en el muro de ducha para geles y champús.

• Impermeabilización técnica integral: Aplicación continua de membrana líquida elástica bicomponente y bandas termoselladas en todo el vaso de la ducha y encuentros perimetrales.

• Colocación en la pared frontal de la ducha de placas cerámicas rectificadas de gran formato con motivo floral contemporáneo continuo de acabado artístico mate.

• Aplicación de pavimento continuo de microcemento bicomponente en suelos y testeros laterales, protegido con tres capas de barniz poliuretánico alifático antimanchas y de máxima hidrofugación.

4. Montaje de sanitarios premium, bañera exenta y remates

• Posicionamiento y conexión de bañera independiente ovalada bajo la ventana cenital para optimizar la iluminación natural.

• Fijación mural de mueble suspendido blanco de cuatro cajones con freno amortiguado, lavabos circulares sobre encimera y espejo panorámico retroiluminado.

• Montaje de inodoro suspendido rimless con asiento de caída amortiguada y placa de accionamiento enrasada en pared.

• Instalación de radiador toallero de lamas planas en blanco y rociador cenital empotrado en techo XXL.

• Sellados técnicos elásticos sanitarios antimoho y limpieza profunda de fin de obra.

Resumen de Presupuesto Estimado por Capítulos

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