Contents
Reformas de pisos con equipo profesionales
Reformar piso✔️es bastante complicado. El nuevo proyecto hace que nos enfrentemos con energía renovada y con deseos de crear. Normalmente, la reparación de un piso no es un gran placer para nadie. Lo más probable es que deba atribuirse a un período de tiempo que debe experimentarse, pero su impacto negativo también se puede minimizar. En el caso de la reparación de piso con sus propias manos, la planificación y organización de este proceso dependerá solo de usted, por lo que es importante obtener la información correcta de los profesionales, lo encontrarás todo. En primer lugar realizamos una visita al espacio. En ese momento vemos el estado de y empezamos a valorar todo su potencial.
Reforma Estándar
Los trabajos de instalación (sustitución) de la vivienda (electricidad y fontanería) con la alineación de todas las paredes, suelos y techos, pero utilizando materiales baratos (papel pintado, pintura, laminado, azulejos, etc.) suelen realizarse sin un proyecto de diseño.
Qué tipos de trabajo se incluyen:
- Trabajos de demolición
- Formación de las paredes y tabiques
- Trabajos de instalación eléctrica
- Trabajos de instalación fontanería
- Trabajos de sistema de ventilación
- Instalación de aislamiento acústico
- Obras de aislamiento térmico
- Impermeabilización de suelos
- Nivelación correctamente de pavimento
- Enlucido de paredes y techos
- Estucado de paredes y techo (imprimación de paredes)
- Instalación de enchufes e interruptores
- Colocación de zócalos
- Instalación de puertas,
- Limpieza final de obra
- Pintura del techo
- Pintura de paredes, empapelado
- Colocación de laminado, linóleo y azulejos.
- Instalación de zócalos
- Revestimiento de paredes y suelos con azulejos sencillos. Gres porcelánico
Reforma Confort
Las obras se realizan según el proyecto de diseño individual con el nivel de materiales y tecnologías más caro (yeso decorativo, pintura multicomponente, parquet o tablero macizo, techos de pladur de varios niveles, etc. .
Qué tipos de trabajo se incluyen:
- Trabajos de demolición
- Formación de las paredes y tabiques
- Trabajos de instalación eléctrica
- Trabajos de instalación fontanería
- Trabajos de sistema de ventilación
- Instalación de aislamiento acústico
- Obras de aislamiento térmico
- Impermeabilización de suelos
- Nivelación correctamente de pavimento
- Enlucido de paredes y techos
- Estucado de paredes y techos (imprimación de paredes)
- Instalación de enchufes e interruptores
- Colocación de zócalos
- Instalación de puertas,
- Limpieza final de obra
- Instalación de falsos techos (Techos de placas de pladur en 2-3 niveles con iluminación oculta)
- Pintura de pared o empapelando de diferentes clases de papel pintad (Trabajos de pintura)
- Aplicación de pinturas decorativas o enyesado, serigrafía
- Instalación de suelos de madera maciza, Pavimento 3D (suelos laminados)
- Revestimiento de paredes y suelos con baldosas complejas, gres porcelánico, mosaicos, mármol, granito (alicatado)
- Proyecto de diseño
.
Reforma Premium
Las obras se realizan según proyecto de diseño detallado con la selección de los materiales del mobiliario y la supervisión del diseñador, utilizando materiales y tecnologías exclusivas y caras (yeso veneciano con imitación de mármol y acabado de malaquita, parquet artístico de piezas, vidrieras, productos de forja, molduras de estuco de yeso, etc
Qué tipos de trabajo se incluyen:
- Trabajos de demolición
- Formación de las paredes y tabiques
- Trabajos de instalación eléctrica
- Trabajos de instalación fontanería
- Trabajos de sistema de ventilación
- Instalación de aislamiento acústico
- Obras de aislamiento térmico
- Impermeabilización de suelos
- Nivelación correctamente de pavimento
- Enlucido de paredes y techos
- Estucado de paredes y techos (imprimación de paredes)
- Instalación de enchufes e interruptores
- Colocación de zócalos
- Instalación de puertas,
- Limpieza final de obra
- Empapelando o pintura de las paredes
- Techos de forma compleja de placas de pladur con iluminación oculta.
- Techos de montaje de GPB.
- Creación de nichos decorativos con pladur.
- Pintura del techo
- Trabajos de pintura
- Trabajo con azulejos
- Pintura mural artesanal, estuco veneciano
- Instalación de parquet de piezas de arte, Pavimentos del suelo de 3D, Tarima flotante laminada, calefacción por suelo radiante
- Revestimiento de paredes y suelos con azulejos complejos, gres porcelánico, mosaicos, mármol, granito
- Proyecto de diseño del propio autor
El coste de las obras se indica para todos los trabajos, tanto de preparación como de acabado. El precio de las reformas es orientativo y depende de la complejidad de los trabajos y de la distribución de las viviendas.
El diseño del piso lo incluye todo: desde la colocación de los muebles y el color de las paredes hasta el plan de cableado eléctrico y la ubicación de los enchufes.
Para usted es como una foto del futuro interior, y para los constructores es un plan visual de actuación.
| Tipo de reforma | Coste del mano de obras por m2 | Coste de los materiales primas por m2 | Coste de los materiales de acabado por m2 |
|---|---|---|---|
| REFORMA ESTÁNDAR | desde 290 e | desde 140 e | a elegir por el cliente |
| REFORMA CONFORT | desde 380 e | desde 190 e | a elegir por el cliente |
| REFORMA PREMIUM | desde 500 e | desde 250 e | a elegir por el cliente |
| Tamaño de la vivienda | Reforma calidad Basico | Reforma calidad Comfort | Reforma calidad Premium |
|---|---|---|---|
| Vivienda de 1 habitación (36 - 50 m2) | 15 - 45 días | 45 - 60 días | a partir de 75 días |
| Vivienda de 2 habitaciones (45 - 65 m2) | 30 - 55 días | 55 - 70 días | a partir de 90 días |
| Vivienda de 3 habitaciones (65 - 90 m2) | 40 - 50 días | 50 - 90 días | a partir de 100 días |
| Vivienda de 4 habitaciones (85 - 120 m2) | 50 - 60 días | 60 - 120 días | a partir de 110 días |
| Vivienda de 5 habitaciones (120 - 200 m2) | 60 - 75 días | 75 - 120 días | a partir de 120 días |
| Vivienda de 6 habitaciones o mas (200 - 500 m2) | 75 - 90 días | 90 - 150 días | a partir de 150 días |
Reformas pisos en Barcelona: procedimiento para la realización del servicio
LE OFRECEMOS UN PRESUPUESTO GRATUITO
Enviamos al aparejador de obra. Elaboramos un presupuesto completo para el servicio » Reformas pisos » para evitar sorpresas desagradables en el futuro.
LA FIRMA DEL CONTRATO
Fijamos el coste del trabajo con usted y establecemos una fecha para el inicio de la reforma piso. Nombrar a un encargado de la obra.
COMPRAMOS MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN
Nosotros mismos nos encargamos de los equipos y materiales necesarios. Llevamos y levantamos el material al vivienda: para que las reformas no consuman su tiempo personal.
REALIZAMOS TRABAJOS DE REFORMA
El servicio de » reforma piso » se realiza respetando estrictamente los presupuestos y las normas de construcción, con limpieza posterior, por supuesto.
LA ACEPTACIÓN DEL TRABAJO + LA GARANTÍA
Aceptamos el pago después de que el cliente haya aceptado el trabajo y firmado todos los documentos de cierre.
Tabla de precios de reformas integrales de viviendas
| Tamaño y tipo de reformas viviendas | Reforma Basic | Reforma Comfort | Reforma Premium |
|---|---|---|---|
| Reformas piso pequeño de 40 m2 | 15. 400 € | 18. 700 € | desde 21. 600 € |
| Reformar piso de 50 m2 | 23. 250 € | 26. 037 € | desde 30. 140 € |
| Reformas integrales de piso 60 m2 | 25. 150 € | 28. 300 € | desde 34. 800 € |
| Reforma piso entero de 70 m2 | 28. 600 € | 31. 200 € | desde 36. 700 € |
| Reformas viviendas de 80 m2 | 29. 000 € | 34. 800 € | desde 41. 300 € |
| Reformar vivienda de 90 m2 | 36. 380 € | 40. 029 € | desde 45. 859 € |
| Reforma piso de 100 m2 | 39. 000 € | 41. 000 € | desde 46. 000 € |
| Reformas integrales vivendas de 120 m2 | 45. 300 € | 53. 700 € | desde 63. 000 € |
| Reformas pisos de 150 m2 | |||
| Reformas pisos de 350 m2 | |||
| Reformas viviendas de 550 m2 |
| № | Categorías de trabajo | Qué tipo de trabajo incluye: |
|---|---|---|
| 1 | Trabajos previos | Instalación de electricidad, suministro de agua y fontanería temporales; recubrimiento de ventanas, puertas y muebles; arreglo del espacio de trabajo, andamio, etc. |
| 2 | Trabajos de desmontaje y demoliciones | Trabajos de desmontaje y demoliciones, incluida los derribos de paredes y tabiques. |
| 3 | Construcción de muros y tabiques | Instalación de muros, tabiques, columnas, portales, arcos, etc. |
| 4 | Trabajos de enfoscado | Enfoscado de paredes, techos, columnas, etc. |
| 5 | Sustitución de ventanas | Sustitución de ventanas |
| 6 | Sustitución de la puerta de entrada | Sustitución de la puerta de entrada |
| 7 | Trabajos de instalación eléctrica PREVIOS | Colocación de puntos, trazado de hilos y cables (de potencia y de baja corriente), instalación de ranuras y cajas de derivación |
| 8 | Trabajos básicos de fontanería | Instalación de grifos, contadores, filtros, colectores, tuberías de agua fría, caliente y calefacción, montaje de tomas de agua, colocación de preinstalación y mecanismos ocultos. |
| 9 | Obras de impermeabilización | Impermeabilización de suelos, paredes, costuras y juntas |
| 10 | Obras de aislamiento térmico | Montaje del aislamiento térmico de suelos, paredes, techos y otros elementos estructurales |
| 11 | Obras de aislamiento acústico | Aislamiento acústico de suelos, paredes, techos y otros elementos estructurales |
| 12 | Trabajos previos de la instalación de ventilación y acondicionamiento | Instalación de los conductos de aire, enrutamiento, montaje de las instalaciones exteriores |
| 13 | Montaje de las bases de los suelos | Сonstrucción de soleras, rellenos, prefabricados, suelos a granel |
| 14 | Construcción de tabiquería de pladur | Construcción de tabiquería, falsos techos, columnas etc., de placas de pladur, placas de fibra de yeso y materiales similares |
| 15 | Obras de revestimiento | Colocación de azulejos, granito cerámico, mosaico, piedra, clinker, mármol, etc. en el suelo, paredes y otras superficies |
| 16 | Instalación del alféizar de la ventana | Instalación del alféizar de la ventana |
| 17 | Trabajos previos de pintura | Imprimación, relleno, lijado de paredes, techos, etc. |
| 18 | Instalación de techos tensados | Instalación de techos tensados |
| 19 | Acabado de los trabajos de pintura | Empapelado, pintura de paredes, techos, etc.; revestimiento decorativo, instalación de elementos decorativos |
| 20 | Colocación de revestimientos de suelos | Instalación de laminado, parquet, etc.; instalación de zócalos y umbrales |
| 21 | Instalación de la puerta | Instalación de unidades de puertas, arquitrabes, topes |
| 22 | Trabajos de instalación eléctrica | Instalación de enchufes, interruptores, lámparas, y otros puntos de luz, reguladores de suelo radiante, cuadro eléctrico |
| 23 | Trabajos de fontanería | Instalación de accesorios de fontanería (lavabo, inodoro, plato de ducha, grifos, toalleros) y accesorios |
| 24 | Trabajos de instalación de la ventilación y el aire acondicionado | Trabajos de instalación de la ventilación y el aire acondicionado |
| 25 | Limpieza de la vivienda | Limpieza de la vivienda después de la reforma |
| 26 | Entrega al cliente | Inspección final y entrega del objeto terminado al сliente |
Presupuesto para reformar piso 70 m2
| Protección | 200 € |
| Demoliciones | 3 500 € |
| Albañilería | 2 000 € |
| Fontanería | 1 200 € |
| Pavimento paredes | 5 200 € |
| Pavimento suelos | 5 200 € |
| Carpintería interior madera | 950 € |
| Pintura paredes y techos | 1 900 € |
| Instalación eléctrica | 3 000 € |
| Instalación de gas | 5 750 € |
| Aire acondicionado | 2 500 € |
| Mobiliario para baño | 1 700 € |
| Mobiliario para cocina | 3 500 € |
| Total precio | 31 400 € |
Los precios son aproximados. Para ver tu presupuesto para renovar tu piso, pídelo a nuestro equipo o encuéntralo en el nuestra pagina de precios Home Style
Reforma pisos antes y despues
