Presupuesto para Reformar una Cocina de 5 m² en Barcelona
Desglose real de costes llave en mano para la reforma integral de una cocina compacta de 5 m² en Barcelona (ideal para distribuciones en «L» con columna de horno/microondas). Incluye demoliciones, desescombro a vertedero MACSA, red de fontanería multicapa PE-X, adecuación de gas, 5 circuitos eléctricos REBT, alicatado y pavimento porcelánico, mobiliario a medida hasta el techo con herrajes amortiguados y encimera de cuarzo a precio cerrado por contrato.
✓ Gestión de licencias Assabentat en Barcelona
✓ IVA reducido del 10% según normativa
Precio de Reforma de Cocina de 5 m² según Nivel de Acabados
El coste para reformar una cocina compacta de 5 m² en Barcelona (con distribución en L o frente de hasta 3,20 m lineales y ~19 m² de alicatado) oscila entre 6.750 € y más de 11.700 € dependiendo del equipamiento interior, la columna de hornos y la marca de la encimera.
Calidad Básica
- ✓Desmontaje de muebles, picado (~19 m²) y desescombro
- ✓Mobiliario en L o lineal laminado hidrófugo de alta resistencia
- ✓Encimera laminada HPL postformada o granito nacional
- ✓Alicatado en pasta blanca, suelo cerámico (5 m²) y fregadero inox
- ✕Sin renovación total de tuberías ni instalación REBT completa
- ✕Muebles estándar, sin columna de hornos ni integración total
Calidad Estándar
- ✓Renovación total de tuberías PE-X, gas y 5 circuitos eléctricos REBT
- ✓Muebles altos hasta el techo con cierre amortiguado (Blum/Hettich)
- ✓Instalación de columna para integración de horno y microondas
- ✓Encimera de cuarzo compacto (Silestone / Compac) con hueco pulido
- ✓Porcelánico rectificado (~19 m² pared + 5 m² suelo) y fregadero enrasado
- ✓Falso techo de Pladur, focos empotrados y tira LED bajo muebles altos
Calidad Premium
- ✓Mobiliario en laca mate o nanotecnología antihuellas Fenix
- ✓Encimera y frontal continuo sin juntas en Dekton o Neolith
- ✓Electrodomésticos totalmente panelados en frente de columnas
- ✓Herrajes articulados extraíbles para aprovechar módulo esquinero
- ✓Derribo de tabique para abrir la cocina al salón con barra península
- ✓Iluminación LED arquitectónica integrada en perfiles gola y estantes
Desglose del Presupuesto por Partidas para una Cocina de 5 m²
Para una cocina compacta de 5 m² en Barcelona (distribución en L o frente recto ampliado con columna de horno/microondas), el presupuesto llave en mano en Calidad Estándar se distribuye en 6 capítulos técnicos.
| PARTIDA / CAPÍTULO DE OBRA | TRABAJOS, INSTALACIONES Y MATERIALES INCLUIDOS | % COSTE | RANGO (€) |
|---|---|---|---|
| Demoliciones y Gestión de Residuos | Protección de zonas comunes y ascensor, desmontaje de muebles antiguos, repicado de ~19 m² de azulejos y 5 m² de pavimento, bajada de sacas a vertedero MACSA y tramitación de permiso Assabentat en Barcelona. | 8 – 9% | 710 – 810 € |
| Fontanería, Gas y Saneamiento | Renovación de red de agua fría y caliente en tubería PE-X multicapa con llaves de corte independientes, nuevos desagües de PVC y posible reubicación o adecuación normativa de toma de gas y caldera. | 11 – 12% | 930 – 1.050 € |
| Electricidad REBT y Falso Techo LED | Creación de 5 circuitos eléctricos independientes según REBT (inducción, horno, lavavajillas, enchufes), falso techo de Pladur (5 m²), reubicación de conducto extractor, focos empotrados y tira LED bajo muebles. | 14 – 15% | 1.180 – 1.340 € |
| Albañilería, Alicatado y Pavimento | Maestreado de paredes a plomo para correcto encuadre del mobiliario, cemento cola flexible C2TE, colocación de ~19 m² de gres porcelánico rectificado en paredes y 5 m² de suelo porcelánico antideslizante. | 21 – 22% | 1.720 – 1.950 € |
| Mobiliario de Cocina a Medida | Frente lineal ampliado o en L (hasta 3,20 m): cascos hidrófugos de 19 mm, módulos altos hasta el techo, columna especial para horno y microondas, cajones de extracción total y herrajes con freno (Blum/Hettich). | 29 – 31% | 2.400 – 2.750 € |
| Encimera de Cuarzo, Fregadero y Grifo | Encimera de cuarzo compacto (Silestone / Compac) o granito de importación medida por láser con hueco pulido y zócalo a juego, fregadero de acero inox bajo encimera y grifería monomando extraíble. | 14 – 15% | 1.160 – 1.300 € |
| TOTALPRESUPUESTO ESTIMADO (COCINA 5 m² LLAVE EN MANO) | 100% | 8.100 – 9.200 € | |
Factores que Determinan el Precio de Reformar una Cocina de 5 m² en Barcelona
En una cocina compacta de 5 m², la posibilidad de integrar una columna para horno y electrodomésticos en torre influye directamente tanto en la ergonomía como en la inversión final del mobiliario.
1. Integración de Columna de Horno y Microondas
A diferencia de cocinas más pequeñas, 5 m² permiten una distribución en L o lineal larga donde se puede ubicar el horno y el microondas en una columna en torre, liberando espacio bajo la placa para grandes cajones gaveteros.
2. Formato y Cortes de la Encimera (Hasta 3,20 m)
Al superar los 3 metros lineales de desarrollo o al optar por una forma de esquina (L), la encimera de cuarzo o porcelánico requiere unión de piezas. Un ensamblaje profesional invisible y un frontal continuo elevan la calidad visual de la cocina.
3. Renovación de Instalaciones (Fontanería, Gas y REBT)
Adaptar una cocina de 5 m² para que cumpla con los 5 circuitos eléctricos del REBT y las normativas actuales de ventilación de gas puede requerir reubicar la caldera o desplazar las tomas de agua principales.
4. Integración de Galería, Lavadero o Apertura al Salón
En fincas clásicas de Barcelona es muy habitual ganar espacio uniendo el lavadero anexo o derribando el tabique divisorio con el comedor para instalar una barra de desayuno o un cerramiento acristalado.
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Cocina de 4 m²
Distribución lineal optimizada con módulos altos hasta el techo y máximo aprovechamiento.
Cocina de 6 m²
Estándar funcional en L o paralela con triángulo de trabajo ergonómico y encimera continua.
Cocina de 8 m²
Cocina amplia en L o en U con gran capacidad de gaveteros y barra de desayuno.
Cocina de 9 m²
Distribución familiar en U o abierta al salón con península y zona de taburetes.
Cocina de 10 m²
Cocina grande con zona de office para comedor diario o abierta con barra divisoria.
Cocina de 13 m²
Espacio abierto con isla central de trabajo, frente de columnas y office integrado.
Cocina de 15 m²
Cocina de diseño gran formato con isla central, zona de aguas y comedor conectado.
Cocina de 20 m²
Proyecto exclusivo tipo gourmet con gran isla doble, columnas despensa y vinoteca.
Preguntas Frecuentes sobre el Presupuesto de una Cocina de 5 m²
Resolvemos las dudas técnicas más frecuentes sobre costes, aprovechamiento del espacio con distribuciones en L o frentes ampliados, y plazos de ejecución para cocinas compactas de 5 m² en Barcelona:
1. ¿Cuánto cuesta reformar una cocina de 5 m² en Barcelona y cuánto tarda?
2. ¿Qué distribución y medidas de muebles son ideales para aprovechar una cocina de 5 m²?
3. ¿Cuántos metros de azulejos y de encimera se necesitan en una cocina de 5 m²?
4. ¿Qué permiso de obra hace falta y cuándo se aplica el 10% de IVA en Barcelona?
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