Reforma Integral de Cuarto de Baño de 4 m² con Bañera en Barcelona

Proyecto de optimización distributiva, sustitución integral de instalaciones y diseño contemporáneo en un cuarto de baño de 4 m² en una vivienda de Barcelona. La intervención demostró cómo un espacio de dimensiones reducidas puede transformarse en una estancia elegante y funcional sin renunciar al confort de una bañera completa encastrada. El proyecto combinó un pavimento y paramentos en gres porcelánico gris efecto cemento pulido con un paño mural decorativo de piezas cerámicas imitación listones de madera envejecida. Se incorporó una nueva red de fontanería multicapa empotrada, falso techo con iluminación LED técnica estanca, toallero radiador y mobiliario suspendido con acabado en madera noble de nogal.

Ficha Técnica del Proyecto

Fases Constructivas y Trabajos Ejecutados

1. Demolición, vaciado y gestión de escombros

• Retirada de sanitarios desfasados, griferías, accesorios antiguos y faldón de bañera previa.

• Picado manual de azulejos deteriorados y mortero de agarre hasta alcanzar el tabique base.

• Levantado del suelo existente y regularización de la solera para garantizar cota cero.

• Carga, ensacado y transporte de escombros hacia planta de reciclaje autorizada en Barcelona.

2. Instalaciones completas de fontanería y electricidad REBT

• Renovación total de la instalación de fontanería en tubería multicapa aislada para agua fría y caliente sanitaria (AFS/ACS), con llaves de corte individuales por aparato.

• Sustitución de los ramales de desagüe por tuberías de PVC insonorizado conectadas a la bajante general.

• Pruebas obligatorias de estanqueidad y presión hidráulica antes del cerramiento de paredes.

• Actualización eléctrica conforme a normativa REBT para zonas húmedas (volumen de protección IP44): canalizaciones para focos empotrados de techo, tomas de corriente y puntos de luz suspendidos sobre lavabo.

3. Albañilería, impermeabilización y alicatado de diseño

• Maestreado y nivelación de paredes con mortero hidrófugo para asegurar la verticalidad exacta requerida por el mobiliario suspendido.

• Aplicación de membrana impermeabilizante continua elástica en todo el perímetro y paramentos en contacto con la bañera.

• Alicatado de la pared principal con porcelánico rectificado efecto madera envejecida, contrastando con el resto de paredes en gres porcelánico gris cemento.

• Colocación de pavimento porcelánico coordinado con mortero cola flexible C2TES1 y rejuntado estanco antimoho.

4. Montaje de bañera, mobiliario suspendido y remates

• Colocación, nivelación y calzado de la bañera encastrada, ejecutando el faldón de obra revestido con la misma cerámica del suelo.

• Instalación de conjunto de grifería mural monomando con soporte, flexo y mango de ducha ergonómico.

• Anclaje a pared de mueble de lavabo suspendido en tono nogal con amplio cajón de extracción total y lavabo integrado blanco.

• Montaje de columna auxiliar alta a juego para almacenaje vertical, espejo mural pulido y radiador secatoallas cromado.

• Pintura plástica especial antihumedad en techos, sellado elástico perimetral con silicona neutra fungicida y limpieza final de obra.

Resumen de Presupuesto Estimado por Capítulos

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