Reforma Integral de Baño de Lujo con Ducha Walk-In y Mueble Doble en Barcelona

Proyecto exclusivo de reforma técnica, redistribución espacial y acabados de alta gama en un cuarto de baño residencial en Barcelona. La intervención supuso una transformación radical de un espacio obsoleto y compartimentado en un spa privado moderno, cálido y minimalista. Los trabajos incluyeron el vaciado estructural completo, replanteo milimétrico con nivelación láser y la integración de bastidores de cisterna empotrada Geberit para sanitarios suspendidos. La zona de aguas se resolvió con una ducha de obra a ras de suelo con canaleta lineal continua y rociador empotrado en techo, mientras que la zona de lavabo destaca por un mueble suspendido a medida con doble seno sobre encimera, griferías empotradas en pared y revestimiento porcelánico rectificado efecto madera noble.

Ficha Técnica del Proyecto

Fases Constructivas y Trabajos Ejecutados

1. Demolición estructural, vaciado y desescombro

• Picado integral y retirada de azulejos antiguos, soleras degradadas, bañera de obra previa y sanitarios de pie antiguos.

• Desmontaje de tuberías de plomo y bajantes obsoletas.

• Desescombro clasificado y transporte en sacas homologadas hacia planta de reciclaje autorizada de Barcelona.

• Comprobación de escuadras y aplomados de muros maestros mediante nivel láser rotativo.

2. Instalaciones técnicas empotradas de alta gama (Fontanería y electricidad)

• Montaje de estructura de bastidores autoportantes metálicos Geberit empotrados en pared para cisterna oculta e inodoro suspendido.

• Instalación de cajas empotradas iBox para cuerpos termostáticos de grifería mural en lavabos y zona de ducha.

• Nueva red de fontanería para agua fría y caliente en tubería multicapa aislada de gran caudal, garantizando presión simultánea en doble lavabo y rociador superior.

• Canalización eléctrica bajo tubo corrugado ignífugo según normativa REBT para tomas de corriente ocultas y alimentación del espejo LED.

3. Impermeabilización técnica y ejecución de ducha de obra

• Regularización y maestreado de paramentos con mortero técnico hidrófugo.

• Formación de pendientes exactas hacia el desagüe lineal en la zona de ducha a ras de suelo.

• Impermeabilización multicapa: Aplicación continua de lámina de estanqueidad técnica tipo Schlüter-Kerdi / mortero elástico bicomponente con sellado perimetral de juntas elásticas en esquinas para garantizar 100% de estanqueidad.

• Colocación de canaleta de desagüe de acero inoxidable cepillado con sifón extraíble de fácil limpieza.

4. Alicatado de precisión y montaje de equipamiento exclusivo

• Colocación de baldosas de gres porcelánico rectificado imitación roble natural con trabado y nivelación mediante sistema de calzos autonivelantes para evitar cejas.

• Rejuntado técnico con mortero fino epoxi impermeable y antimoho, tonalizado en armonía con el color de la madera.

• Pavimentación del suelo con piezas de gran formato rectificadas en acabado marfil/crema mate antideslizante (Clase 3).

• Instalación de inodoro suspendido rimless con asiento y tapa amortiguada.

• Montaje de mueble suspendido blanco de cuatro cajones de extracción total con lavabos de diseño tipo bol y conexión de caños murales empotrados.

• Instalación de panel fijo de ducha de cristal templado de seguridad de 8 mm con perfilería mínima de aluminio cromo y rociador cenital empotrado en techo.

• Sellados sanitarios con silicona neutra transparente fungicida y limpieza profunda de final de obra.

Resumen de Presupuesto Ejecutado por Capítulos

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