Sustitución de Bañera Antigua por Bañera Nueva en Barcelona (Avinguda del Paral·lel)

Renovación técnica y modernización integral de un cuarto de baño en una vivienda situada en Avinguda del Paral·lel (Barcelona). En lugar de convertir el espacio en ducha, la propiedad optó por mantener el confort del baño de inmersión instalando una nueva bañera acrílica encastrada de diseño contemporáneo, acompañada del saneamiento completo de las redes de evacuación, un inodoro suspendido con cisterna oculta y la renovación del pavimento y revestimientos cerámicos.

Ficha Técnica del Proyecto

Parámetro Detalle de la Obra
Ubicación Avinguda del Paral·lel, Barcelona
Tipo de intervención Sustitución de bañera antigua por bañera nueva + reforma parcial de baño
Superficie 4,80 m²
Duración de los trabajos 7 a 9 días laborables
Bañera Acrílica sanitaria reforzada (160 × 70 cm) con faldón frontal
Inodoro Suspendido con pulsador de doble descarga y cisterna empotrada Geberit
Revestimiento vertical Cerámica rectificada 30 × 60 cm en tono arena suave
Pavimento Gres porcelánico antideslizante gris grafito
Climatización Radiador toallero hidráulico en blanco lacado
Presupuesto final orientativo 4.100 € – 4.900 € (Mano de obra + materiales técnicos)

Desglose de Trabajos Ejecutados

1. Desmontaje, demolición y desescombro

  • Picado y retirada de la bañera metálica original deteriorada, grifería antigua y sellados con moho.
  • Retirada selectiva del alicatado mural en la zona húmeda y desescombro controlado con transporte a vertedero oficial de Barcelona.
  • Inspección técnica del bajante general comunitario y comprobación de pendientes de desagüe.

2. Fontanería integral e impermeabilización

  • Sustitución de las tomas de agua fría y caliente mediante tubería multicapa aislada térmicamente.
  • Instalación de nuevo sifón y codo de evacuación de PVC con pendiente reforzada para evitar atascos y malos olores.
  • Prueba obligatoria de estanqueidad y presión de agua antes de cerrar tabiques.
  • Impermeabilización perimetral del perímetro de la bañera con mortero elástico y bandas de sellado estanco.

3. Colocación de bañera y equipamiento sanitario

  • Montaje, nivelación y anclaje de la bañera acrílica sobre base de mortero autonivelante para eliminar crujidos y vibraciones.
  • Instalación de grifería monomando termostática con soporte de teleducha.
  • Colocación de mampara de cristal de seguridad templado (6 mm) con tratamiento antical y puertas correderas estancas.
  • Instalación de bastidor portante para inodoro suspendido y conexionado de la cisterna de bajo consumo.

4. Acabados, mobiliario y puesta en marcha

  • Alicatado con gres cerámico rectificado de 30 × 60 cm y rejuntado con masa hidrófuga antimoho.
  • Colocación de mueble suspendido de 80 cm con lavabo de porcelana blanca y espejo panorámico con iluminación LED integrada.
  • Montaje del radiador toallero y comprobación del circuito térmico.
  • Sellado perimetral con silicona sanitaria fungicida neutra y limpieza de fin de obra.

Resumen de Presupuesto Estimado por Partidas

Partida de Obra Descripción Coste Estimado
Partida 1 Demolición de bañera vieja, saneamiento de pared y gestión de residuos autorizada 390 €
Partida 2 Fontanería nueva (desagües PVC, tuberías multicapa y pruebas hidráulicas) 780 €
Partida 3 Instalación de bañera acrílica, grifería, faldón y mampara de cristal 920 €
Partida 4 Bastidor, cisterna empotrada e inodoro suspendido 620 €
Partida 5 Revestimiento cerámico 30×60 cm, pavimento porcelánico y radiador toallero 1.150 €
Partida 6 Montaje de mueble de baño suspendido, grifería y sellados sanitarios 490 €
Total Estimado Mano de obra cualificada + materiales de agarre e instalaciones 4.350 € + IVA

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