Reforma Integral de Apartamento de 60 m² con Mobiliario Moderno en Barcelona

Proyecto de renovación integral, optimización distributiva e interiorismo en un apartamento de 60 m² ubicado en una finca modernista de Barcelona. La intervención fusionó el valor arquitectónico original —recuperando las vigas de madera vistas del forjado y un paño de ladrillo macizo original visto— con un diseño interior contemporáneo, funcional y diáfano. El proyecto incluyó la renovación total de las redes de instalaciones, aislamiento acústico perimetral, pavimento de madera natural, cocina integrada y selección completa de mobiliario moderno a medida.

Ficha Técnica del Proyecto

Fases Constructivas y Trabajos Ejecutados

1. Demoliciones selectivas, apeos y restauración de elementos nobles

• Derribo controlado de tabiques divisorios obsoletos no portantes para abrir la zona de día y ganar iluminación natural.

• Desescombro clasificado y transporte a planta de tratamiento oficial mediante sacas autorizadas por el Ayuntamiento de Barcelona.

• Decapado y saneamiento de vigas de madera estructurales con aplicación de tratamiento preventivo antixilófagos e ignífugo.

• Limpieza mecánica, cepillado y consolidación mediante barniz antipolvo del paramento de ladrillo macizo original.

2. Instalaciones generales bajo normativa técnica

• Renovación integral de la instalación eléctrica según normativa REBT con nuevo cuadro general de mando y protección, mecanismos táctiles y circuitos independientes para electrodomésticos y climatización.

• Red completa de fontanería y evacuación con tuberías multicapa aisladas para cocina y cuarto de baño.

• Saneamiento y adaptación del circuito de calefacción manteniendo los radiadores de hierro fundido restaurados con válvulas termostáticas.

3. Albañilería, aislamiento acústico y trasdosados

• Trasdosado autoportante de placa de yeso laminado (Pladur) con aislamiento de lana de roca en medianeras para garantizar insonorización frente a fincas contiguas.

• Regularización y nivelación de solera mediante mortero autonivelante de fraguado rápido.

• Impermeabilización técnica continua en la zona húmeda del baño y sellado de paramentos verticales.

• Enlucido a buena vista y lijado fino de paramentos verticales para acabado liso con pintura plástica mate lavable de alta gama.

4. Pavimentos, carpinterías e interiorismo integrado

• Instalación de pavimento de tarima de madera noble de roble sobre lámina aislante acústica de impacto.

• Montaje de armarios empotrados a medida de suelo a techo con puertas correderas lacadas en blanco mate y frentes integrados.

• Suministro, ensamblaje y distribución de mobiliario contemporáneo: mesa circular de diseño Tulip, sillería ergonómica tapizada y sofás modulares.

• Limpieza profesional profunda fin de obra y entrega técnica de llaves al cliente.

Resumen de Presupuesto Ejecutado por Capítulos

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