Presupuesto reforma integral piso 100 m²

¿Estás pensando en reformar tu piso de 100 m² y quieres saber cuánto puede costar?
Una reforma integral implica la renovación completa de todos los elementos esenciales de la vivienda: instalaciones eléctricas y de fontanería, cocina, baños, suelos, pintura y acabados finales.
Este tipo de proyecto no solo mejora la estética y la comodidad de tu hogar, sino que también aumenta su valor en el mercado inmobiliario, convirtiéndose en una inversión inteligente.

Calcular correctamente el presupuesto para una reforma integral de 100 m² es fundamental para evitar gastos imprevistos, planificar cada fase de la obra y optimizar el resultado final.
El precio total puede variar en función de la calidad de los materiales, la complejidad de los trabajos y las licencias necesarias para la ejecución.

En esta página encontrarás:

Información detallada sobre los costes por metro cuadrado de una reforma integral de 100 m².
Ejemplos reales de presupuestos desglosados.
Los factores que más influyen en el precio final.
Una guía para solicitar tu presupuesto personalizado y sin compromiso.

Con esta información podrás planificar tu proyecto con seguridad y conseguir el mejor resultado para tu vivienda.

Factores que afectan al precio de una reforma integral de 100 m²

El coste de una reforma integral puede variar considerablemente dependiendo de varios aspectos. Conocer estos factores es esencial para planificar tu presupuesto y evitar sorpresas durante el proceso.

1. Estado actual de la vivienda

Si el piso es antiguo o tiene problemas como humedad, grietas o instalaciones obsoletas, será necesario realizar trabajos adicionales, lo que incrementará el coste final.

2. Calidad de los materiales

La elección de materiales tiene un impacto directo en el precio.

Acabados básicos → reducen el coste.
Materiales premium → mayor durabilidad, diseño exclusivo y, por tanto, un precio más alto.

3. Redistribución de espacios

Si el proyecto incluye derribo de tabiques, construcción de nuevos muros y modificación de instalaciones, el presupuesto aumentará debido a la mayor complejidad de la obra.

4. Renovación de instalaciones

Actualizar por completo la electricidad, la fontanería o la calefacción es una inversión importante para garantizar la seguridad y la eficiencia energética de la vivienda.

5. Permisos y licencias

Toda reforma integral requiere licencias municipales, cuyo precio puede variar según la ciudad y el tipo de trabajo.

6. Ubicación del piso

En grandes ciudades como Barcelona, la mano de obra y los materiales suelen ser más caros que en zonas rurales o pueblos pequeños.

Galería de reformas integrales en Barcelona

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Descubre el proceso completo, desde el estado inicial del piso hasta el resultado final, con fotos, descripción de los trabajos realizados y plazos de ejecución.

Ver proyecto – Reforma integral de piso en Barcelona con calefacción por conductos de 100 м2

Precios de la reforma de pisos 100 m² «llave en mano»

El coste de una reforma integral de vivienda de 100 m² depende del nivel de acabados, la calidad de los materiales y la complejidad del proyecto.
A continuación, te mostramos los tres tipos de reformas más habituales, con precios orientativos para que puedas elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.

Tipo de reforma	Descripción	Precio desde (€)
Reforma Estándar	Solución básica con materiales funcionales y económicos. Ideal para pisos destinados a alquiler o venta. Incluye renovación completa de instalaciones, cocina y baños con acabados sencillos.	45.000 €
Reforma Confort	Nivel intermedio que ofrece la mejor relación calidad-precio. Materiales de gama media-alta, redistribución parcial y acabados modernos y duraderos.	52.000 €
Reforma Premium	Proyecto exclusivo con materiales de lujo y diseño personalizado. Incluye domótica, máxima eficiencia energética y acabados de alto nivel.	65.000 €

El precio por metro cuadrado de una reforma integral de 100 m² suele variar entre 450 y 650 €/m², dependiendo de la calidad de los materiales, el tipo de acabados y la ubicación de la vivienda. Estos valores son orientativos y pueden ajustarse según las necesidades específicas de cada proyecto.

Desglose detallado de partidas

Partida / Trabajo	Precio por m² / unidad	Coste final (€)
Demoliciones y derribos (tabiques, suelos, retirada sanitarios)	20 €/m²	2.300
Albañilería y tabiquería (nuevos tabiques, nivelación paredes/suelos)	40 €/m²	4.600
Instalación eléctrica completa (cableado, enchufes, cuadro eléctrico)	35 €/m²	4.000
Fontanería y saneamiento (cocina + 2 baños)	—	3.600
Instalación de calefacción / aire acondicionado	—	3.900
Carpintería interior (7 puertas interiores)	350 €/unidad	2.450
Carpintería exterior (ventanas aluminio doble cristal, 8 uds)	550 €/unidad	4.400
Reforma integral de cocina (10 m²)	650 €/m²	6.500
Reforma integral de baños (2 baños, 5 m² cada uno)	900 €/m²	9.000
Suelos nuevos (gres porcelánico/parquet laminado)	40 €/m²	4.600
Pintura paredes y techos	12 €/m²	1.380
Iluminación (LED y luminarias)	—	1.900
Licencias y permisos municipales	—	1.000
Transporte de residuos y limpieza final	—	850
Honorarios técnicos (arquitecto, dirección de obra)	8% total obra	4.800

Coste total aproximado: 55.000 € – 65.000 €

Este desglose te permitirá entender en qué se invierte cada euro durante la reforma integral de un piso de 100 m², ayudándote a planificar el presupuesto de forma clara y sin sorpresas.

El precio por metro cuadrado para una reforma integral de 100 m² suele variar entre 450 y 650 €/m², dependiendo de los materiales, acabados y la ubicación de la vivienda.

Reforma Estándar

Una opción económica para actualizar un piso antes de venderlo o alquilarlo.
Incluye mejoras básicas en instalaciones, pintura, suelos, cocina y baños, con materiales funcionales y de bajo coste.

Reforma Confort

La alternativa más popular entre nuestros clientes.
Combina calidad y precio, con acabados modernos, redistribución parcial de espacios y materiales de gama media-alta, logrando un resultado duradero y estético.

Reforma Premium

Pensada para quienes buscan exclusividad y la máxima comodidad.
Este tipo de reforma incluye soluciones personalizadas, tecnología inteligente para el hogar y materiales de alta gama que aumentan el valor de la vivienda.

El precio por metro cuadrado de una reforma integral de 100 m² suele oscilar entre 450 y 650 €/m², en función de la calidad de los materiales, el alcance del proyecto y la ubicación de la vivienda.
Estos precios son orientativos y pueden ajustarse según las necesidades específicas de cada cliente.

Nuestra empresa y nuestra garantía

En Home Style llevamos más de 20 años realizando reformas integrales con un equipo propio y especializado.
Nuestro compromiso es ofrecerte un servicio transparente, seguro y de calidad, con contratos claros y garantías reales en cada proyecto.

Experiencia y confianza

Más de 500 proyectos completados en provincia Barcelona y Cataluña, con clientes que confían en nosotros año tras año.
Contamos con todas las licencias y seguros obligatorios, garantizando la seguridad y legalidad de tu reforma.

Título	Descripción
📝 Trabajo por contrato	Todo el alcance, los plazos y los costes se detallan en un contrato claro y transparente.
👷 Equipo propio	No trabajamos con subcontratas. Nuestro equipo fijo se encarga de todo el proceso.
🛠️ Visita y asesoramiento gratuito	Un técnico visitará tu vivienda para evaluar las necesidades y aconsejarte sin compromiso.
✅ Garantía de 2 años	24 meses de garantía sobre la instalación (mano de obra). Materiales con garantía del fabricante. Excluye daños por mal uso, terceros y causas ajenas a la obra.
🧾 Asesoramiento en materiales	Te ayudamos a elegir y comprar los materiales adecuados al mejor precio.

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Servicios más solicitados en Barcelona

Además de las reformas integrales de pisos de 100 m², en Home Style ofrecemos una amplia gama de servicios para transformar cualquier espacio de tu vivienda o negocio.
Estos son los servicios más demandados por nuestros clientes en Barcelona:

Reformas integrales de piso en Barcelona — Reformas integrales en Barcelona

Reformas integrales de bano Barcelona — Reformas de Baños

Reformas cocina en Barcelona — Reformas de Cocinas

Reformas terrazas en Barcelona — Reformas terrazas

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta reformar un piso de 150 m²?

El precio de una reforma integral de 150 m² suele oscilar entre 67.000 € y 95.000 €, dependiendo de factores como la calidad de los materiales, el estado actual de la vivienda y la complejidad del proyecto.
En términos generales, el coste por metro cuadrado varía entre 450 y 650 €/m².
La mejor forma de conocer el precio exacto es solicitar un presupuesto personalizado, adaptado a tus necesidades y a la ubicación de la vivienda.

¿Qué incluye una reforma integral?

Una reforma integral supone la renovación completa de la vivienda e incluye:

Demoliciones y retirada de acabados antiguos.
Nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería.
Reforma completa de cocina y baños.
Cambio de suelos, puertas y ventanas.
Pintura de paredes y techos.
Licencias y permisos municipales.
Limpieza final y retirada de residuos.

Es un servicio «llave en mano», en el que nuestro equipo se encarga de todas las fases del proyecto.

¿Cuánto tiempo tarda una reforma de este tamaño?

El plazo medio para una reforma integral de 150 m² es de 10 a 14 semanas, dependiendo de:

La complejidad de la redistribución de espacios.
El número de baños y la reforma de la cocina.
El estado inicial de la vivienda.
La disponibilidad de materiales.

Antes de iniciar el proyecto, entregamos un plan de trabajo detallado con fechas y etapas claramente definidas.

¿Qué licencias necesito para reformar mi vivienda?

Para una reforma integral es necesario contar con licencias municipales, que pueden variar según la ciudad:

Licencia de obra mayor: si la reforma incluye cambios estructurales, como derribo de muros de carga.
Licencia de obra menor: para trabajos de acabados, cambio de suelos o pintura.
Gestión de residuos y tasas adicionales.

Nuestro equipo se encarga de tramitar todas las licencias, asegurando que la obra cumpla con la normativa vigente.

¿Cómo puedo ahorrar en mi reforma sin perder calidad?

Algunos consejos para reducir costes sin comprometer la calidad:

Optar por materiales de gama media, que ofrecen buena durabilidad y diseño a un precio razonable.
Planificar bien la redistribución para evitar cambios innecesarios en instalaciones.
Solicitar varios presupuestos y comparar servicios.
Evitar cambios de última hora durante la obra.
Confiar en una empresa con equipo propio, sin intermediarios.

Esto permite optimizar el presupuesto y obtener un resultado final satisfactorio.

Presupuestos detallados según el tamaño de tu piso

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