Reformas Integrales en Barcelona: Viviendas Llave en Mano
Transformamos tu vivienda sin imprevistos: gestionamos el proyecto desde el diseño y las licencias hasta los acabados finales, con contrato garantizado por escrito.
- Presupuesto cerrado sin sorpresas por contrato.
- Garantía legal de 3 años por escrito.
- Jefe de obra dedicado y control de calidad continuo.
- Materiales de primeras marcas a precios de distribuidor.
Especialistas en Reformas Integrales según el Tipo de Inmueble
Reformas de Pisos
Renovación completa de pisos en Barcelona: fincas regias del Eixample, áticos y viviendas modernas con distribución funcional.
Reformas de Casas
Rehabilitación integral de chalets y unifamiliares: refuerzos estructurales, eficiencia energética y ampliación de espacios.
Casas de Pueblo
Restauración de fincas rústicas y casas antiguas: conservación de bóvedas catalanas, piedra natural y vigas de madera.
Precios de Reformas Integrales en Barcelona: Estimación por m²
El coste de una reforma integral varía según el estado previo del inmueble, los metros cuadrados y la gama de acabados seleccionada. Presentamos una estimación orientativa por metro cuadrado:
| Tipo de Reforma | Mano de Obra y Gestión | Materiales y Acabados | Precio Total Estimado |
|---|---|---|---|
| Gama Básica / Inversión | Desde 280 €/m² | Laminados AC4, alicatados estándar | 450 € – 600 €/m² |
| Gama Confort / Vivienda Habitual | Desde 360 €/m² | Porcelánicos, tarima multicapa, sanitarios de diseño | 650 € – 850 €/m² |
| Gama Premium / Diseño a Medida | Desde 490 €/m² | Microcemento, domótica, carpintería a medida | Desde 950 €/m² |
Consulta nuestros ejemplos reales de presupuestos:
💡 Calcula el presupuesto según la superficie de tu vivienda: 40 m² · 50 m² · 60 m² · 70 m² · 80 m² · 90 m² · 100 m² · 120 m² · 150 m²
🔗 Ver todos los ejemplos con planos y partidas detalladas →
Plazos Estimados de Entrega por Contrato
El tiempo de ejecución depende de la superficie y la complejidad estructural. Fijamos la fecha exacta por contrato con penalización económica por retraso:
| Tipo de Vivienda y Superficie | Alcance de la Obra | Plazo Estimado de Ejecución |
| Piso 1-2 habitaciones (40 – 60 m²) | Renovación completa de instalaciones, baño y cocina | 2 a 2,5 meses |
| Piso 3 habitaciones (70 – 95 m²) | Redistribución de tabiques, climatización y acabados | 3 a 4 meses |
| Áticos, Chalets y Casas (> 100 m²) | Reforma integral de alta gama, aislamientos y carpintería | A partir de 4 meses |
¿Qué incluye una Reforma Integral «Llave en Mano»?
Coordinamos todos los gremios técnicos y trámites administrativos para que no tengas que preocuparte por imprevistos:
Proyecto y Permisos
Asesoramiento técnico, planos de redistribución y tramitación del permiso de obras (comunicat o llicència) ante el Ayuntamiento de Barcelona.
Instalaciones y Estructura
Derribos, gestión de residuos y renovación completa de fontanería, climatización y electricidad bajo normativa REBT con boletín oficial.
Acabados y Garantía
Colocación de pavimentos, alicatados, carpintería interior/exterior, limpieza profesional fin de obra y 3 años de garantía por escrito.
Soluciones Técnicas y Partidas Incluidas en Tu Reforma
Abordamos la reforma integral de tu vivienda en Barcelona combinando eficiencia energética, confort acústico y rigor normativo en cada fase constructiva:
Licencias, Derribos y Estructura
Tramitamos permisos ante el Ayuntamiento de Barcelona (Assabentat o licencia con arquitecto) y gestionamos residuos en contenedores autorizados.
- Derribos y desescombro con certificado oficial de vertedero.
- Tabiquería de Pladur y trasdosados técnicos.
- Soleras autonivelantes y refuerzos estructurales.
Aislamiento Acústico y Térmico
Protegemos la vivienda del ruido exterior y la humedad típica de las fincas antiguas de Barcelona para un confort absoluto.
- Insonorización con lana de roca y doble placa de yeso laminado.
- Carpintería de aluminio y ventanas Climalit con rotura de puente térmico.
- Impermeabilización continua en baños y zonas húmedas.
Climatización e Instalaciones Oficiales
Renovación integral de suministros bajo normativa vigente con tramitación de boletines oficiales homologados.
- Sistemas de aerotermia y aire acondicionado por conductos zonificados.
- Fontanería técnica con tuberías multicapa/PEX y colectores.
- Cuadro eléctrico general y boletín oficial homologado (CIE).
Acabados, Suelos y Entrega Limpia
Cuidamos la estética y los detalles finales para entregar la vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.
- Alicatado de precisión con porcelánico rectificado y mosaico.
- Instalación de suelos de parquet laminado o vinílico AC5.
- Pintura plástica lisa antimoho y limpieza integral fin de obra.
Garantías y Compromiso en Tu Reforma
Más de 15 años de experiencia (desde 2009) gestionando obras en Barcelona con personal técnico cualificado y total transparencia legal.
- 🛡️ Contrato y Presupuesto Cerrado: Precio definitivo sin sobrecostes imprevistos y plazos de entrega garantizados por escrito con penalización por retraso.
- 📋 Garantía Legal de 3 Años: Cobertura total por escrito en todas las instalaciones y acabados ejecutados.
- 👷 Equipo Propio y Especializado: Técnicos e industriales con amplia experiencia en fincas de Barcelona, sin subcontratas opacas ni intermediarios.
- 🏛️ Legalización y Permisos: Tramitación técnica integral de licencias y comunicados de obra ante el Ayuntamiento de Barcelona.
Transparencia y Control Diario de Tu Obra
Garantizamos una comunicación directa y una gestión técnica sin sorpresas durante todo el proceso de reforma en Barcelona:
Seguimiento en Tiempo Real
📱 Creamos un grupo exclusivo de comunicación (WhatsApp / Telegram) con el jefe de obra y el equipo técnico para compartir fotos, vídeos y reportes diarios del avance de los trabajos.
Gestión Integral de Materiales
📦 Coordinamos la compra, logística y descarga de todos los materiales necesarios, aplicando descuentos profesionales de almacén y asegurando stock a tiempo.
Limpieza y Entrega Impecable
✨ Entregamos el inmueble con limpieza profesional de fin de obra, listo para entrar a vivir y con certificado oficial de gestión de escombros en punto verde.
Materiales de Mayorista y Estándares de Ejecución
Optimizamos el presupuesto de tu reforma mediante acuerdos directos de distribución y ejecución técnica especializada en Barcelona:
🧱 Precios de Mayorista
Suministro directo desde almacenes y distribuidores oficiales de primeras marcas. Conseguimos tarifas profesionales sin sobrecostes ni márgenes de intermediarios.
📑 Instalaciones y Boletines
Renovación técnica integral de electricidad, fontanería y climatización. Entrega de boletines oficiales homologados (CIE, agua y gas) para el alta de suministros.
🔇 Aislamiento Acústico y Térmico
Soluciones de insonorización con lana de roca y trasdosados pladur, junto con carpintería con rotura de puente térmico para eliminar ruidos de la calle y humedades.
🧹 Limpieza Fin de Obra
Gestión de escombros en sacas y contenedores autorizados con certificado oficial. Entrega de llaves con la vivienda totalmente limpia y lista para entrar a vivir.
Nuestros Proyectos Reales en Vídeo
Te mostramos los acabados, la distribución de espacios y el nivel de detalle técnico que conseguimos en viviendas reales de Barcelona antes de la entrega final de llaves:
Fases de Tu Proyecto de Reforma Integral
Visita y Asesoramiento Técnico
Realizamos una visita técnica gratuita a tu vivienda en Barcelona para tomar medidas reales y analizar las necesidades de distribución, instalaciones y diseño.
Ejecución y Dirección de Obra
Coordinamos a todos los gremios (albañiles, fontaneros, electricistas matriculados) bajo estricta dirección técnica, cumpliendo los plazos de entrega pactados.
Proyecto y Presupuesto Cerrado
Presentamos la propuesta de planos, memoria de calidades y el presupuesto final detallado por partidas, el cual fijamos por contrato sin sobrecostes sorpresa.
Entrega de Llaves y Garantía
Revisión final de acabados, limpieza profesional de fin de obra y entrega de la documentación legal, certificados de instalaciones y las garantías por escrito.
Proyectos Recientes de Reformas Integrales
Espacios reales diseñados y ejecutados con atención al detalle y acabados de alta gama:
Loft Dúplex de Estilo Industrial
Barcelona centro · 60 m² · Ladrillo visto y hierro
Terrazas y Exteriores en Chalet
Costa de Barcelona · 180 m² · Piedra natural y forjado
Vivienda Unifamiliar de 2 Plantas
Provincia Barcelona · 140 m² · Reforma integral y ventanales
Dónde Trabajamos: Distritos de Barcelona y Área Metropolitana
Realizamos visitas técnicas y presupuestos sin compromiso en todos los barrios de la ciudad:
Eixample (Dreta, Esquerra, Sagrada Família)
Gràcia (Vila de Gràcia, Vallcarca)
Ciutat Vella (Gòtic, Born, Raval, Barceloneta)
Sarrià – Sant Gervasi (Galvany, Bonanova, Tres Torres)
Les Corts (Pedralbes, Les Corts)
Sant Martí (Poblenou, Diagonal Mar, Clot)
Sants – Montjuïc / Horta – Guinardó
Sant Andreu / Nou Barris
Área Metropolitana: L’Hospitalet, Badalona, Sant Cugat, Esplugues
Preguntas Frecuentes sobre Reformas Integrales
Para un piso estándar de entre 70 y 90 m², el plazo habitual oscila entre 2,5 y 4 meses, según el alcance de las instalaciones y los cambios de tabiquería. Fijamos siempre el plazo de entrega por contrato con un calendario detallado.
Si no se tocan elementos estructurales, tramitamos el Comunicado de Obras (Assabentat / Comunicat) ante el Ayuntamiento. Si incluye cambios de muros de carga o fachadas, coordinamos el proyecto técnico de licencia con arquitecto colegiado.
El presupuesto se divide en certificaciones según el avance real: un anticipo para la movilización y compra de materiales, y pagos escalonados a medida que se completan las fases (demoliciones, instalaciones, alicatados). Nunca cobramos el 100% por adelantado.
Ofrecemos 3 años de garantía por escrito que cubren incidencias en fontanería, electricidad, climatización, impermeabilización y los acabados ejecutados durante la obra.
Solicita tu Presupuesto sin Compromiso
Cuéntanos qué necesitas reformar y te responderemos en menos de 24 horas con una valoración técnica inicial. 📍
- Visita técnica y presupuesto gratuito en Barcelona capital y área metropolitana
- Presupuesto cerrado por contrato: sin sorpresas ni sobrecostes.
- Garantía legal de 3 años en instalaciones y acabados.
📞 Teléfono: +34 679 803 622
💬 WhatsApp: Enviar mensaje directo