Presupuesto de reforma integral de piso de 50m2

Todos las materiales de este presupuesto son orientativos y pendientes de elegir por el cliente

CONCEPTO  Basic Comfort Premium

DEMOLICIÓNES

1 Protección de elementos comunes: ascensor, escalera, etc  
2 Retirada de mobiliario  
  Extracciones:      
3 Derribos paredes para formar una nueva distribución (5 m2) 150 €
4 Demolición de revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.) en cocina y baño
50 €
5 Transporte runas a contenedor autorizado 250 €
6 Limpieza final  
Total Importe demoliciones 650 €

2. PLADUR

1 Desmontaje techos (10 m2) 77 €
2 Formación de falso techo de pladur
(unos 10 m2aprox.) (no se incluye iluminación) 

300 €
3 Construcción de tabiquería de pladur nuevos (20 m2) 740 €
4 Formación de un cabezal de cama decorativo de pladur  
Total Importe pladur  1 117 €

3. ALBAÑILERÍA

1 General vivienda
Tabique de rasillón, para la formación de tabiques de distribución interior, recibido con mortero de cemento (II-Z/35A) y arena de rio. (15m2)


600 €
2 Picado de regatas en paredes nuevas, techo y por suelo   
3 Saneado, masillado y tapado de regatas  
  Importe albañilería de paredes nuevas  600 €

4. FONTANERÍA

1 Instalaciones de fontanería en los baños y cocina sustitución de tubería existente y colocación de tubos multicapa o cobre de 15mm. 400 €
2 Colocación de canalización de PVC para desagües de 40mm para los lavabos y 90 el retrete, preparación una salida de lavavajillas en cocina 550 €
  Importe fontanería 950 €

5. COCINA (6m2)

1 DESMONTAJE:
Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina, encimera, fregadero, grifería y accesorios.

150 €
2 Desmontaje de red de instalación interior de agua  
3 PALETERIA
SUELOS Y PAREDES:
Repicado alicatados en paredes y suelo 31 m²
310 €
4 Rebozado paredes a alicar con mortero 25 m² 200 €
5 Alicatado gres cerámico en paredes 25 m² 1 375 € 1 500 € 1 700 €
6 Pavimento de gres cerámico 6 m² 330 € 360 € 408 €
7 Formación de una nueva red de desagües  
8 Colocación de downlight  
9 MOBILIARIO:
Colocación de muebles y electrodomésticos. 
2 600 € 3 100 € 3 500 €
10 Colocación de encimera de silestone/granito/madera  1 700 € 2 000 € 2 300 €
11 Colocación de grifo. 100 € 280 € 750 €
12 Colocación de fregadero (uno o dos senos) 130 € 150 € 250 €
13 OPCIONAL:
Suministro y colocación de encimera de Granito, Mármol o Silestone
 
  Importe cocina 6 895 € 8 050 € 9 568

6.BAÑO (4,5m2)

1 Desmontaje de inodoros y accesorios  
2 Desmontaje de duchas/bañeras de porcelana sanitaria, grifería y accesorios  
3 Desmontaje de lavabos con pedestal, grifería y accesorios  
4 Desmontaje de red de instalación interior de agua  
5 SUELOS Y PAREDES:
Repicado alicatados en paredes y suelo
 
6 Formación de una nueva red de desagües. 70 €
7 Enfoscado de paredes aplomado con mortero  200 €
8 Alicatado gres cerámico en paredes 18 m² 990 € 1 080 € 1 224 €
9 Pavimento de gres cerámico 4,5 m² 247,5 € 270  € 306 €
10 Colocación de ojos de buey 45 €
11 MOBILIARIO BAÑO:
Suministro y colocación de mobiliario:
Plato de ducha 




180 €




260  €




400  €
12 Colocación de grifería para ducha 125 € 200  € 600 €
13 Colocación de mampara de ducha cristal fija transparente 200 €
14 Colocación de monomando de ducha  
15 Bidet Roca 100 € 220  € 300 €
16 Colocación de grifería para bidet 80 € 220 € 520  €
17 Inodoro Roca Victoria o similar 220 € 380 € 750 €
18 Colocación de conjunto de mueble de baño con espejo y pica 170 € 380 € 480 €
19 Lavabo  175 €
20 Colocación de grifería para lavabo 100 € 220  € 520 €
21 Extractor para baño 80 €
  Impoorte baño 3 427,5  € 4 560  € 6 345  €

7. PAVIMENTO DE LAMINADO

1 Desmontaje suelos 275 €
2 Desmontaje zócalos 125 €
3 Pavimento interior y colocación laminado tipo AC4, modelo a elegir, incluido: 1 400 € 1 800 € 2 100 €
4 Pavimento interior y colocación parquet modelo a elegir, incluido:  
5 Instalación de zócalo mismo modelo 500  € 500 € 700 €
6 Repaso con yeso zonas donde se extrajeron los zócalos antiguos 100  €
  Importe Pavimento de laminado 1 800 € 2 200 € 2 700 €

8. CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA

1 Desmontaje de hojas de puerta interior de paso de carpintería de madera y ventanas
100 €
2 Suministro y colocación de 3 puertas con todos sus elementos. Puertas lisas de en haya barnizada o blancas.   300 € 320 € 350 €
3 Puerta de entrada blindada con todo sus elementos. No se incluyen ajustes en los huecos o premarcos, si fueran necesarios para adaptar a medidas estándares de puertas de block. 550 € 600 € 650 €
  Importe puertas 1 550 € 1 660 € 1 800 €

9. PINTURAS DE PAREDES Y TECHOS (aprox 160 m2)

1 Sacar estucado. Alisado, repaso de paredes y techos. Retirada de papel.  
2 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 2 colores claros. 1 200 €
3 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 3 colores claros. 1 360 €
4 Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 4 colores claros. 1 520 €
  Importe Pintura 1 200 € 1 200 € 1 360 €

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

1 Desmontaje de red de instalación eléctrica 140 €
2 Desmontaje de cuadro eléctrico 50 €
3 Suministro y colocación de las preinstalaciones e instalaciones eléctricas y cuadro eléctrico en normativa
4 Instalar cableado, enchufes e interruptores 
5 Líneas en cuadro general con el cableado según normativa 5
6 Cajas de empalme   5
7 Un punto de luz es: un enchufe, un interruptor, una toma TV, una toma internet, una toma Teléfono y timbre 30
8 Formación de instalación eléctrica a la normativa. Mecanismos Simon 27 blanco o similar. 
9 Boletín eléctrico, en caso de ser necesario (Menos de un año de baja). A Consultar
  Total Instalación eléctrica 2 800 €

11. INSTALACIÓN DE GAS (opcional)

1 Desmontaje de instalaciones actuales de gas  
2 Instalación de gas para dar suministro caldera o  calentador realizada con tubos de cobre vistos. Pruebas y verificación de estanqueidad. Legalización por técnicos especializados. 450 €
3 Formación de calefacción con regatas por el suelo con caldera nueva con un coste no coste no superior a 1000 € (aprox 6 radiadores) y 1 toallero A Consultar
4 Formación de suelo radiante según ensayo para 5 zonas. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 € A Consultar
5 Formación de suelo radiante según ensayo para 7 zonas, automatizado. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 € A Consultar
  Importe Instalación de gas 450 €

12. AIRE ACONDICIONADO

1 Suministro y colocación de un split  1×1, marca mitsubishi o similar. 1 500 €
2 Suministro y colocación de un split  2×1, marca mitsubishi o similar. 2 500 €
3 Suministro y colocación de una máquina de aire por conducto.Modelo: Fujitsu o similar. 5 500 €
  Importe Aire acondicionado 1 500 €

13. LIMPIEZA 

1 LIMPIEZA de la viviendaLimpieza profesional   300 €

PRESUPUESTO REFORMA INTEGRAL VIVIENDA 50M2

Capitulo Concepto Basic Comfort Premium
1 Demoliciónes 650 € 650 € 650 €
2 Pladur (falsos techos de pladur en cocina y baño, tabiques) 1 117 € 1 117 € 1 117 €
3 Albañilería 600 € 600 € 600 €
4 Fontanería 950 € 950 € 950 €
5 Cocina 6 m2 6 895 € 8 050 € 9 568 €
6 Baño 4,5 m2 3 427,5 € 4 560 € 6 345 €
7 Instalación eléctrica  1 800 € 2 200 € 2 700 €
8 Pavimento de laminado 1 550 € 1 660 € 1 800 €
9 Carpintería interior de madera 1 200 € 1 200 € 1 360 €
10 Instalación de gas 2 800 € 2 800 € 2 800 €
11 Pinturas de paredes y techos 450 € 450 € 450 €
12 Aire acondicionado 1 500 € 1 500 € 1 500 €
13 Limpieza  300 € 300 € 300 €
  Total presupuesto de obra (sin opcionales)  23 239,5 € 26 037 € 30 140 €
  IVA 10% 2 323,95 € 2 603,7 € 3 014 €
  Total a pagar 25 563,45 € 28 640 € 33 154 €

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